大温公寓市场升温

根据最新报告指，2021 年的加拿大房屋销售量创下新高，比 2020 年创下的纪录高出约百分之 20。而大温哥华地区的平均房价亦超过 120 万元，比前一年的约 110 万元上涨百分之15。


加拿大房地产协会今日发表最新报告，数据显示2021 年约有 66万7千个住宅物业易手，比 10 年平均水平高出约百分之30。

报告又指，市场上的房产十分短缺，12 月份的新房源数量从前年同期的 3万3千606 个下降至 2万8千550 个，下降百分之15。
Jacky 从自己的客户最近几个月的成交量来看， 公寓市场明显好转，成交速度加快，价格也是有所上浮。有些公寓也是要竞价才可以买得到。
一个原因是独立屋，及联排别墅明显供应不足，价格经过去年大涨， 有平均近30%的升幅， 并且目前并没有冷却的迹象。 很多刚需买家转而进入公寓市场，个人估计2022年公寓至少有10%的涨幅。建议有意向买公寓的买家可以尽快进入市场。