大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)统计指出，大温独立屋过去一年升幅之冠，不是温哥华或列治文，而是三角洲南的杜华逊(Tsawwassen)，达48.2%（其次是列市是45.7%，)。有以列市为活动中心的华裔住户，4年前因杜华逊邻近列市但价钱较平，以80万元买下6睡房独立屋，现时市价已升至近160万元。有地产经纪指该区稍后有大型商场开幕，附近的马西大桥(The George Massey Tunnel Replacement，简称GMTR)计划预计明年将动工，房价有机会再攀升。
列治文华人社区协会理事宋浩晖(Norman Sung)，自2000年由多伦多迁到大温后，一直居住在列市的城市屋。2012年，他感到所住的城市屋(约1,200平方呎)，不敷他一家三口(妻子及当时读幼稚园的儿子)居住，希望能够找到一幢独立屋。
6房独立屋 4年升值一倍至160万
身为资深投资顾问的宋浩晖，向《星岛日报》记者坦言：“当时列市独立屋平均屋价，已接近100万，我是买不起。”为寻觅理想居所，宋浩晖走出列市区，发现了离列市约20分钟车程的杜华逊。宋说：“该处离列市不远，屋价较便宜，而且有不错的学校，所以我决定搬到该区。”
结果，宋浩晖在杜华逊的英吉列崖区(English Bluff)，用了约80万元买下一幢有6睡房的独立屋，室内面积约2,700平方呎，土地面积约1万平方呎；除有20呎长泳池外，更有一个种有不同植物的数千平呎大花园。
他说：“这屋虽然有50年楼龄，但结构和物料都很好，入住时我花了10多万元重新油漆及装修，现在住得很舒服，儿子更入读区内私校Southpointe Academy。”
现时办公室仍设在列市的宋浩晖指出：“从杜华逊驾车到列市，如果不是繁忙时间，只需20分钟，到温哥华也是半小时，如果是去南素里或高贵林，比列市更快捷。”
事实上，杜华逊也是前往温哥华岛斯沃茨湾(Swartz Bay)卑诗渡轮(BC Ferry)码头的所在地，附近占地120万平方呎的大型商场“杜华逊村商场”(Tsawwassen Mills)更计划今年年底开幕。
大温地产经纪Jacky wu 称，近年有不少华人搬进杜华逊，部分是因为该区的学校，希望安排子女入读，也有人在该区买房作投资。她说：“同样8,000呎的地，列市需要160万，但杜华逊用130万就可能买到。”
Jacky Wu称，当杜华逊村商场开幕后，将创造数千个职位，加上连接列市与三角洲的马西大桥(Massey Bridge)明年将宣布动工，相信会吸引很多人入住该区，届时房价可能会再攀升。
Jacky Wu 总结： 在过去一年，tsawwassen 杜华逊 逐渐被外界了解，不光是华人，很多居住在温哥华列治文的白人也是搬来这里，就是因为这里能买到降价比更好，环境更优美的房子，只是多开20分钟路程就可到达。所以当你真正来了解了tsawwassen 杜华逊，你就会明白为什么过去一年这里是大温哥华地产市场的冠军。 不过，在Jacky 看来， 这里房价仍然有很多涨价空间及利好消息，未来市场会更加活跃。目前进入夏季，正式当地白人传统卖房的时节， 有多于冬季房源出现，是进入市场选择的最好时机。
如果来tsawwassen 杜华逊买房， Jacky wu 就住在这里，是您真正当地的地产专家。Jacky 熟悉这里的每一个街区，每一条街道，每一个房子的过往买卖情况。Jacky 就发现有些华人朋友找了一些不了解当地房地产市场的外来经纪，结果明显的高压线都不知道在哪里，连哪里是原住民的地区（没有永久产权土地），或者买了一些不受欢迎的区域，真是甚为可惜。更为痛心的是当面对抢Offer 的状况，很明显看得出那些地产经纪不知道该出什么价位，就是按照在温哥华或列治文抢房时的状态，或临时搜一搜周边房屋的成交价，盲目让客人加价，结果本来160万就可以拿到的房子，却付出了180万.（随便一个真实的例子）。
Jacky 一直都坚持房地产经纪是有区域专业性的，不大应该一个列治文的地产经纪，去给人买一个高桂林的房子，地产经纪如果要做到专业精通，一个地区的房源挂牌销售情况每天都要研究，掌握走势。Jacky wu 专精列治文和南三角洲tsawwassen & Ladner, 就是因为，数年如一日的对这两个区域每天的成交数据做研究，掌握实时的市场动向， 而且只有在当地真正居住过，你才可以确切的了解一个地区的优缺点，才可以真正称得上专家。
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列治文华人社区协会理事宋浩晖(Norman Sung)，自2000年由多伦多迁到大温后，一直居住在列市的城市屋。2012年，他感到所住的城市屋(约1,200平方呎)，不敷他一家三口(妻子及当时读幼稚园的儿子)居住，希望能够找到一幢独立屋。
6房独立屋 4年升值一倍至160万
身为资深投资顾问的宋浩晖，向《星岛日报》记者坦言：“当时列市独立屋平均屋价，已接近100万，我是买不起。”为寻觅理想居所，宋浩晖走出列市区，发现了离列市约20分钟车程的杜华逊。宋说：“该处离列市不远，屋价较便宜，而且有不错的学校，所以我决定搬到该区。”
结果，宋浩晖在杜华逊的英吉列崖区(English Bluff)，用了约80万元买下一幢有6睡房的独立屋，室内面积约2,700平方呎，土地面积约1万平方呎；除有20呎长泳池外，更有一个种有不同植物的数千平呎大花园。
他说：“这屋虽然有50年楼龄，但结构和物料都很好，入住时我花了10多万元重新油漆及装修，现在住得很舒服，儿子更入读区内私校Southpointe Academy。”
现时办公室仍设在列市的宋浩晖指出：“从杜华逊驾车到列市，如果不是繁忙时间，只需20分钟，到温哥华也是半小时，如果是去南素里或高贵林，比列市更快捷。”
事实上，杜华逊也是前往温哥华岛斯沃茨湾(Swartz Bay)卑诗渡轮(BC Ferry)码头的所在地，附近占地120万平方呎的大型商场“杜华逊村商场”(Tsawwassen Mills)更计划今年年底开幕。
大温地产经纪Jacky wu 称，近年有不少华人搬进杜华逊，部分是因为该区的学校，希望安排子女入读，也有人在该区买房作投资。她说：“同样8,000呎的地，列市需要160万，但杜华逊用130万就可能买到。”
Jacky Wu称，当杜华逊村商场开幕后，将创造数千个职位，加上连接列市与三角洲的马西大桥(Massey Bridge)明年将宣布动工，相信会吸引很多人入住该区，届时房价可能会再攀升。
Jacky Wu 总结： 在过去一年，tsawwassen 杜华逊 逐渐被外界了解，不光是华人，很多居住在温哥华列治文的白人也是搬来这里，就是因为这里能买到降价比更好，环境更优美的房子，只是多开20分钟路程就可到达。所以当你真正来了解了tsawwassen 杜华逊，你就会明白为什么过去一年这里是大温哥华地产市场的冠军。 不过，在Jacky 看来， 这里房价仍然有很多涨价空间及利好消息，未来市场会更加活跃。目前进入夏季，正式当地白人传统卖房的时节， 有多于冬季房源出现，是进入市场选择的最好时机。
如果来tsawwassen 杜华逊买房， Jacky wu 就住在这里，是您真正当地的地产专家。Jacky 熟悉这里的每一个街区，每一条街道，每一个房子的过往买卖情况。Jacky 就发现有些华人朋友找了一些不了解当地房地产市场的外来经纪，结果明显的高压线都不知道在哪里，连哪里是原住民的地区（没有永久产权土地），或者买了一些不受欢迎的区域，真是甚为可惜。更为痛心的是当面对抢Offer 的状况，很明显看得出那些地产经纪不知道该出什么价位，就是按照在温哥华或列治文抢房时的状态，或临时搜一搜周边房屋的成交价，盲目让客人加价，结果本来160万就可以拿到的房子，却付出了180万.（随便一个真实的例子）。
Jacky 一直都坚持房地产经纪是有区域专业性的，不大应该一个列治文的地产经纪，去给人买一个高桂林的房子，地产经纪如果要做到专业精通，一个地区的房源挂牌销售情况每天都要研究，掌握走势。Jacky wu 专精列治文和南三角洲tsawwassen & Ladner, 就是因为，数年如一日的对这两个区域每天的成交数据做研究，掌握实时的市场动向， 而且只有在当地真正居住过，你才可以确切的了解一个地区的优缺点，才可以真正称得上专家。
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